immobiliari romania

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Una delle opportunità immobiliari più interessanti in Romania (Timisoara, Arad, Bucarest, Constanta) per piccoli investitori o aziende immobiliari è la seguente:
Acquisto di lotti di terreno edificabile nelle nuove zone residenziali in Romania, parcellizzazione e rivendita delle singole parcelle immobiliari.
I prezzi di acquisto delle proprietà immobiliari sono compresi fra 15 e 25 Euro al mq. Ad esempio a Mosnita Noua, nuova zona residenziale alle porte di Timisoara (Romania), un ettaro (10.000 mq) di terreno edificabile da parcellizzare costa circa 150.000 Euro.
In Romania, il costo della procedura di parcellizzazione di una proprietà immobiliare di questo tipo è di circa 10.000 Euro e richiede circa 1 anno di tempo (la procedura può essere delegata a valide agenzie immobiliari).
Circa il 25-30% dei terreni è destinato a strade e spazio verde obbligatorio.
La rivendita delle parcelle immobiliari avviene a prezzi attualmente compresi fra 25 e 30 Euro al mq, ma i prezzi degli immobili in Romania, come segnalano le agenzie immobiliari, sono in costante crescita.

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